18新利在线官网登录北上广深租房图鉴:10平就能住开门就是床|雏形明子|

时间:2024-01-07 作者:admin 来源:新利体育·18

 

    

  新利体育ღ★◈,新利体育注册入口商用车新利体育·18ღ★◈,ღ★◈:疫情期间ღ★◈,城市里租房的年轻人都过着什么样的生活?在北上广深租房的年轻人ღ★◈,都住在怎样的房子里?这几个大城市又有什么不同?

  “即使他现在睡的地方已经占据了房间内60%的空间ღ★◈,他依旧睡得很香ღ★◈,像一具安详的尸体18新利在线官网登录ღ★◈,没有一点动静ღ★◈。”

  小飞在B站上看到视频《我在3平米的房间住了两年……》后ღ★◈,深有同感ღ★◈,忍不住在视频下发表评论ღ★◈:我的出租房是10平方的储物间ღ★◈,没有窗户ღ★◈,伸手就能碰到天花板ღ★◈,分不清白天黑夜ღ★◈。

  面对高昂的生活成本ღ★◈,许多奋斗在大城市的年轻人ღ★◈,选择蜗居在十几平米甚至几平米的出租房——就像视频中在上海工作的UP主ღ★◈,还有在南昌工作的小飞一样ღ★◈。开门就是床的狭小空间ღ★◈,就是他们在这片钢筋森林中最简单的落脚点ღ★◈。

  受到疫情的影响ღ★◈,在过去一个多月ღ★◈,许多返回大城市复工的年轻人就经历了这样一场艰难的考验ღ★◈。小小的出租屋ღ★◈,不再只是白天工作结束后躺下睡一觉就走的地方ღ★◈,而是需要日夜面对的现实空间ღ★◈。

  疫情期间ღ★◈,城市里租房的年轻人都过着什么样的生活?在北上广深租房的年轻人ღ★◈,都住在怎样的房子里?这几个大城市又有什么不同?

  调研数据显示ღ★◈,居家隔离期间ღ★◈,看书ღ★◈、刷剧ღ★◈、打游戏是最普遍的三种杀时间方式ღ★◈。除此之外ღ★◈,下厨ღ★◈、学习ღ★◈、看电影ღ★◈、睡觉ღ★◈、运动健身和阅读新闻也是常见的宅家休闲方式ღ★◈。不管是选择合租ღ★◈、整租还是有自住房的受访者ღ★◈,人们杀时间的方式并没有太多差异ღ★◈。

  在关于宅家情绪的问题下面ღ★◈,“不便”是被提及次数最高的关键词ღ★◈。在点外卖并不那么方便的情况下ღ★◈,有18%的受访者表示自己在家会做饭或者学着下厨ღ★◈。但是对于下厨条件并不成熟ღ★◈、也未曾张罗过三餐的租房青年来说ღ★◈,每天都会在饭点陷入对生活意义的迷思ღ★◈。

  这种不便不仅体现在生活上ღ★◈,还体现在工作上ღ★◈。26%的受访者在家中展开了线上办公雏形明子ღ★◈,于是就迎来了效率难以保持稳定ღ★◈、待机时间超长ღ★◈、办公环境不理想的烦恼奏鸣曲ღ★◈。

  “跟朋友开开黑ღ★◈、看看书ღ★◈、刷刷剧什么的ღ★◈,其实时间过得蛮快的ღ★◈,但我的房间只有一扇很小的窗户ღ★◈,全天都没有太阳ღ★◈,心情会更压抑ღ★◈。”在上海工作的UI设计师王渡告诉我们ღ★◈。

  王渡住在一个6平米大小的房间里ღ★◈,隔离期间他的活动范围小的可怜ღ★◈:想要坐到桌子前还得沿着床边侧身过ღ★◈,经常把桌上的东西蹭掉ღ★◈。

  在这次调研中ღ★◈,有将近15%的受访者感到焦虑ღ★◈,超过10%的受访者对于住房现状感到不满ღ★◈,因而萌生了“想买房”的想法ღ★◈。再加上憋闷ღ★◈、压抑ღ★◈、孤独ღ★◈、空虚等ღ★◈,共有59.5%的受访者在隔离期间处于负面情绪的包围中ღ★◈。

  仅有12%的受访者在这额外的假期里感到平静和悠闲ღ★◈,甚至有了更多与自己对线平米以上的房间内ღ★◈;其他10%的参与调研者认为疫情对自己的生活没有影响或还能接受ღ★◈。

  最大的感受就是逃离北上广ღ★◈。我明明家里(常州)买了120平的房子ღ★◈,却在上海蜗居在6平ღ★◈、1800元/月的小房间里ღ★◈,我图啥ღ★◈。图上海工资高?关键我工资也不高啊ღ★◈。

  被迫足不出户的日子ღ★◈,确实让更多人对居住空间产生了思考ღ★◈。那么ღ★◈,漂泊在大城市的年轻人们ღ★◈,到底都住在多大的房间里?

  “开门就是床”的艰苦居住条件ღ★◈,其实一直都是在大城市打拼的年轻人的痛ღ★◈。当疫情隔离期暂时消解了精彩的城市生活18新利在线官网登录ღ★◈,让年轻人不得不面对狭小逼仄ღ★◈、没有太多生活感的出租屋时ღ★◈,这种痛就被放大了ღ★◈。

  我们采集了租房平台上北上广深近20万条租房数据ღ★◈,深刻理解了年轻人们在被老家亲戚问到“在大城市住的怎么样”时ღ★◈,只能保持尴尬微笑的心情ღ★◈。

  结果有些令人心塞ღ★◈。如果在北上广深选择合租ღ★◈,那么即使是在合租房间最宽敞的上海ღ★◈,平均每间房也只有15.7㎡ღ★◈,广州是14.1㎡ღ★◈,而北京和深圳更是不足12㎡ღ★◈。从合租房间的面积中位数来看ღ★◈,上海只有14㎡ღ★◈,而深圳和广州都只有10㎡ღ★◈。

  而从这个城市提供的房源选择来看ღ★◈,北上广深最多的合租房源集中在5-15㎡之间ღ★◈,面积在这个范围的房间占到上海所有合租房源的6成ღ★◈、广州的8成ღ★◈,而在北京和深圳ღ★◈,这个比例接近9成ღ★◈。

  如果想要住得再宽敞些ღ★◈,上海提供了最多的选择ღ★◈。在上海的合租房源中ღ★◈,有2成以上的房间面积在15-20㎡范围内ღ★◈,而在北京ღ★◈、广州和深圳ღ★◈,这个面积的房源都不足1成ღ★◈。

  要看在这几个大城市合租的生存情况到底如何ღ★◈,还得看看能住得宽敞的房间到底在哪ღ★◈。这里我们引入了北上广深合租房间的平均面积(13.75㎡)作为租房舒适线ღ★◈,高于这个水平ღ★◈,代表你的房间面积已经在一线城市平均水平以上ღ★◈,姑且算是相对舒适ღ★◈。

  可以看到ღ★◈,一般离市中心越近ღ★◈,舒适房源比例就越低ღ★◈,这也比较符合我们的常识ღ★◈。但如果比较各个城市ღ★◈,低的程度就各不相同了18新利在线官网登录ღ★◈。

  北京中心城区与周边各城区的差距并没有那么大ღ★◈,西城ღ★◈、东城ღ★◈、海淀ღ★◈、朝阳这几个中心区域的舒适房源比例排在全城的第3-6位ღ★◈。但当我们仔细看具体数字ღ★◈,中心和郊区差距小雏形明子ღ★◈,并不是说大家都挺宽敞ღ★◈,而是大家住得一样窄——即使是站在北京舒适房源鄙视链顶端的昌平和石景山ღ★◈,其舒适房源的比例放到上海也只能排在倒数ღ★◈。

  广州市中心的天河ღ★◈、越秀ღ★◈、海珠舒适比例也不高雏形明子ღ★◈,海珠区甚至只有18%的合租房间面积高于舒适线ღ★◈。天河区作为迅速崛起的新贵ღ★◈,相对其他老中心城区提供了稍高的舒适比例ღ★◈,但差不多也就只有北京东城的水平ღ★◈。

  在深圳要租到高于舒适线的合租房就更不容易了ღ★◈,除了龙岗区ღ★◈,在其他行政区合租房间ღ★◈,有超过8成的概率房间面积会低于13.75㎡的一线平均水准ღ★◈。

  北ღ★◈、广ღ★◈、深的合租房间舒适比例被降到这么低ღ★◈,主要是因为上海拉高了平均线ღ★◈。在浦东ღ★◈、松江和闵行ღ★◈,面积超过舒适线%18新利在线官网登录ღ★◈,而静安ღ★◈、普陀ღ★◈、长宁ღ★◈、徐汇和宝山ღ★◈,这个比例数字也超过了50%ღ★◈。房源比较密集的杨浦和虹口ღ★◈,舒适房源比例位于上海的下游ღ★◈,但放到其他一线城市ღ★◈,也足以充当领头羊了ღ★◈。

  当然ღ★◈,以上的分析都是在不考虑租房预算的情况下ღ★◈。现实是ღ★◈,每个兜里有且只有梦想的年轻人ღ★◈,来到大城市后都不得不向高昂的租金低头ღ★◈。

  在上海工作了几年的王渡ღ★◈,每个月要为6平米的小房间支付1800元的租金ღ★◈。早就从美好幻想中醒悟的他ღ★◈,也逐渐接受了“家徒四壁”的现实ღ★◈。

  一个基本只够容纳一张床的5㎡空间ღ★◈,在北京的平均月租金达到1945元ღ★◈,在深圳则需要1626元ღ★◈,上海和广州也要1200元左右ღ★◈。

  而一间15-30㎡的房间ღ★◈,深圳ღ★◈、上海和广州的平均租金达到了2200-2500元左右ღ★◈,而北京这座城市对年轻人最是无情ღ★◈,需要你掏出4000元的租金来负担ღ★◈。

  如果你想要再奢华一些ღ★◈,住个30平米以上的单间ღ★◈,在北京需要付出接近4500元的平均月租金ღ★◈,在上海和深圳每月平均租金也超过了3000元ღ★◈。

  各位都知道ღ★◈,在大城市租房时18新利在线官网登录ღ★◈,并非只遵循租金和面积成正比的简单逻辑——因为还有绕不开的通勤问题ღ★◈。而当我们把预算ღ★◈、地理位置和居住面积放在一起考虑时ღ★◈,租房就会变成一道必然会顾此失彼的博弈题ღ★◈。

  将北上广深四座城市内部各区的租金进行比较ღ★◈,你会发现租金水平更多是由房源所在的位置来决定的ღ★◈。选择住在什么地段ღ★◈,将强烈影响着我们的租房预算门槛ღ★◈,以及能租到的房间面积大小ღ★◈。

  在北京ღ★◈,海淀ღ★◈、西城ღ★◈、东城和朝阳四个中心城区就凭借着平均每月超过3500元的合租租金站上了房租鄙视链的顶端ღ★◈,而房间平均面积并比不上位置偏远些的丰台ღ★◈、昌平ღ★◈、石景山和通州等区ღ★◈。朝阳名媛和海淀学霸们白天出入于各种高大上的写字楼ღ★◈,晚上却只能在自己不到12㎡的出租屋里继续加班ღ★◈。

  在上海雏形明子ღ★◈,中心城区的黄浦ღ★◈、长宁ღ★◈、静安平均合租租金都超过3000元ღ★◈,合租房平均面积也只在在14-15㎡之间ღ★◈。性价比相对北京来说高不少ღ★◈,但与上海各区相比ღ★◈,幸福感就不是很强了ღ★◈。在浦东合租平均能住到16.5㎡的面积雏形明子ღ★◈,搭配2169元的月租ღ★◈,而到了松江ღ★◈,平均每月付不到1800元ღ★◈,就能住到平均17㎡的房间ღ★◈。

  深圳与广州的情况基本类似ღ★◈。深圳南山区ღ★◈、福田区和罗湖区以及广州的越秀区ღ★◈、天河区ღ★◈、海珠区ღ★◈、荔湾区等几个中心城区ღ★◈,都具备面积小ღ★◈、租金贵的特点ღ★◈。

  到了这一步ღ★◈,大城市的居住空间和通勤距离显然不可兼得ღ★◈。要想租个宽敞点的房间ღ★◈,基本就只能考虑远离市区ღ★◈、交通不便的郊区地带了ღ★◈。

  在南方某省会城市工作的李翔ღ★◈,在刚毕业的时候租下郊区一套两室两厅两卫的Loftღ★◈,还没来得及享受生活的幸福ღ★◈,就先接受了来自社会的一顿毒打——每天9点半上班的他ღ★◈,即便7点起床ღ★◈,也总是因为漫长的通勤时间而迟到ღ★◈。

  像李翔一样ღ★◈,更多年轻人宁愿限制自己的居家空间ღ★◈,也不愿意在忙碌的一天结束之后ღ★◈,还要经历跨越大半个城市ღ★◈、多次换乘的艰难通勤ღ★◈。

  曾经ღ★◈,面对逼仄的居住空间18新利在线官网登录ღ★◈,年轻人还能够走出房间ღ★◈,拥抱精彩丰富ღ★◈、24小时不停歇的城市生活补偿自己ღ★◈。“房子是租来的ღ★◈,但生活不是”这句话曾经宽慰了许多漂在大城市的年轻人ღ★◈。

  但是疫情下的隔离让城市放缓了运转ღ★◈,年轻人们才发现ღ★◈,要融入这座城市ღ★◈,并不仅仅只是享受它丰富的资源和宽广的平台ღ★◈,还要不得不承担生活成本的重压ღ★◈。

  来自现实的重担和心中理想的热气球在天平两端发力ღ★◈,仍有无数年轻人在这座偌大的城市里ღ★◈,跌跌撞撞地寻找着平衡ღ★◈。